ERP管理系统：上线SAP ERP系统，实现财务、人力资源、供应链等核心业务的数字化管理，提升集团管控效率

中国恒大集团成立于1996年曾是国内头部房地产开发企业业务涵盖地产、文旅、健康、汽车等板块。2021年公司爆发流动性危机目前处于债务重组与风险化解阶段。2025年公司仍面临较大经营压力主营业务持续收缩重点工作为推进项目交付与资产盘活。截至2025年底公司累计完成交付超300万套房屋努力保障购房业主合法权益。二、历史科技技术积累2.1 智慧社区技术体系恒大在经营正常时期曾投入资源打造智慧社区体系形成了一定技术积累智慧社区管理平台开发了涵盖社区安防、物业缴费、报修服务、社区商圈等功能的一体化智慧社区平台实现业主服务线上化办理提升物业服务效率。智能安防系统在社区部署人脸识别门禁、视频监控、周界报警、智能巡更等系统实现社区安全事件快速响应提升居住安全性。智能家居应用在部分高端项目中推广智能家居系统实现灯光、窗帘、空调、安防等设备的远程控制与场景联动提升居住体验。2.2 绿色建筑技术应用恒大在项目开发中曾积极应用绿色建筑技术多个项目获得绿色建筑认证节能建筑技术应用节能门窗、外墙保温系统、高效暖通空调等技术降低建筑运营能耗部分项目达到国家绿色建筑一星级、二星级标准。园林生态技术社区园林设计中应用雨水回收、透水铺装、乡土植物配置等技术打造生态宜居社区环境提升水资源利用效率。装配式建筑探索曾探索装配式建筑工艺应用通过预制构件工厂化生产提升施工效率减少现场污染。2.3 数字化运营管理公司在快速发展期曾构建数字化运营管理体系支撑规模化扩张ERP管理系统上线SAP ERP系统实现财务、人力资源、供应链等核心业务的数字化管理提升集团管控效率。项目管理系统开发覆盖项目全生命周期的管理平台实现进度、质量、成本、安全等关键指标的实时监控与预警。客户关系管理系统构建客户数据库实现客户信息、销售跟进、售后服务的全流程数字化管理提升客户服务水平。三、当前技术应用现状受债务危机影响2021年以来恒大科技研发投入大幅缩减新技术应用基本停滞当前技术应用主要集中在以下方面保交付中的技术应用在复工交付项目中继续沿用成熟的施工技术与管理体系保障工程质量与安全。应用BIM技术解决复杂施工问题推进项目顺利交付。物业基础服务维持恒大物业继续维持已交付社区的基础物业服务原有智慧社区系统保持运行保障业主基本生活需求。存量项目运维对已建成的商业、文旅等项目维持现有智能化系统正常运行保障项目基本运营。四、关联企业科技发展恒大集团旗下恒大高新002591.SZ为独立上市主体目前在节能环保、互联网服务、新能源材料三大业务板块实现技术突破防磨抗蚀技术作为国内防磨抗蚀领域龙头企业累计拥有国家发明专利23项、实用新型专利55项荣获中国专利优秀奖2项主导制定《锅炉炉管喷涂技术规范》等行业标准。新能源材料业务投资的气相沉积硅碳材料千吨级产线已正式量产钠离子电池正极及负极材料中试生产线完成设备安装调试布局多孔碳、固态电池材料等下一代技术方向。AI算力服务器业务2025年AI算力服务器业务实现收入1354.03万元成为互联网服务业务新的增长极宝乐互动已拥有完整产线并实现量产。五、未来技术发展展望随着风险化解工作推进若恒大经营状况逐步改善未来技术发展可能方向聚焦保交付核心任务推广成熟可靠的建筑技术与管理经验保障项目顺利交付优化现有智慧社区系统功能提升物业服务水平与业主满意度在新项目中逐步应用绿色低碳、智慧建造等行业成熟技术提升产品竞争力依托恒大高新的技术积累探索新能源、节能环保等领域的技术应用与业务协同。